敷金と礼金について

部屋(へや)を契約(けいやく)する際(さい)には、敷金(しききん)や礼金(れいきん)を支払う(しはらう)必要(ひつよう)があります。それによって、かなり初期(しょき)費用(ひよう)が高額(こうがく)になってしまいます。そのため、できれば敷金(しききん)や礼金(れいきん)を支払う(しはらう)必要(ひつよう)のない物件(ぶっけん)を見つけ(みつけ)たい、と考える(かんがえる)人(ひと)も多い(おおい)と思い(とおもい)ます。しかし、敷金(しききん)や礼金(れいきん)を払う(はらう)必要(ひつよう)がない物件(ぶっけん)が、全て(すべて)良い(よい)物件(ぶっけん)とは言え(とはいえ)ないのです。中(なか)には、何か(なにか)問題(もんだい)を抱え(かかえ)た物件(ぶっけん)の場合(ばあい)もあるそうです。家賃(やちん)が安かっ(やすかっ)たり、敷金(しききん)・礼金(れいきん)がなかったりする物件(ぶっけん)は、入居(にゅうきょ)する人(ひと)が少ない(すくない)事情(じじょう)をもつ場合(ばあい)があります。だから、そのような物件(ぶっけん)に入居(にゅうきょ)した後に(したあとに)、トラブルが起きる(おきる)確率(かくりつ)が高く(たかく)なります。敷金(しききん)に関しては(にかんしては)、退去時(たいきょじ)にいくらか返還(へんかん)されることもあるので、最低(さいてい)条件(じょうけん)として敷金(しききん)が含ま(ふくま)れる物件(ぶっけん)を探し(さがし)た方(かた)が良い(よい)と思い(とおもい)ます。礼金(れいきん)については、入居(にゅうきょ)する時期(じき)によって、あったりなかったりすることがあります。大学生(だいがくせい)や社会人(しゃかいじん)となって、新生活(しんせいかつ)を始める(はじめる)ために引越し(ひっこし)をする人(ひと)が増える(ふえる)、12月(がつ)〜3月(がつ)の間(あいだ)は礼金(れいきん)が必要(ひつよう)となることが多い(おおい)です。逆(ぎゃく)に、それ以外(いがい)の時期(じき)には、礼金(れいきん)をなくす大家(おおや)さんもいます。引っ越す(ひっこす)時期(じき)に余裕(よゆう)がある人は(ひとは)、ピークとなるシーズンを避け(さけ)て、引越し(ひっこし)することを考え(かんがえ)た方(ほう)が良い(よい)でしょう。また、敷金(しききん)や礼金(れいきん)以外(いがい)にも、いろいろと費用(ひよう)がかかってきます。部屋(へや)の雰囲気(ふんいき)が気に入っ(きにいっ)たからといって、簡単(かんたん)に契約(けいやく)してしまってはいけません。これから実際(じっさい)に生活(せいかつ)していく部屋(へや)なので、見積もり(みつもり)を見(み)て少し(すこし)でも気になる(きになる)ところがあったら、しっかりと不動産(ふどうさん)会社(がいしゃ)に聞い(きい)たほうが良い(よい)でしょう。